{"docs":[{"id":1,"nombre":"Business Hunter · portada","sitio":{"id":1,"nombre":"Business Hunter · web de empresa","slug":"bh","molde":"empresa","empresa":"Business Hunter","pais":"CO","dominio":"www.business-hunters.com","idiomas":["es","en","fr"],"updatedAt":"2026-10-29T23:16:37.560Z","createdAt":"2026-10-29T23:16:37.558Z"},"meta":{"title":"Business Hunter | Desarrollo residencial de alto valor en Medellín","description":"Business Hunter desarrolla residencias de alto valor en El Poblado, Medellín, para quienes compran con criterio de inversión. Pocas piezas, bien elegidas. Newton es la primera.","ogTitle":"Business Hunter | Pocas piezas, bien elegidas.","ogDescription":"Desarrollo residencial de alto valor en El Poblado, Medellín. Conversaciones privadas, documentación completa, un proyecto a la vez."},"brand":{"name":"Business Hunter","short":"BH","tagline":"Desarrollo residencial de alto valor en Medellín."},"hero":{"kicker":"Medellín · El Poblado · Desarrollo residencial","title":"Patrimonio que se elige","titleEm":"con criterio.","text":"Desarrollamos pocas residencias al año, en direcciones que no se repiten, para quienes compran en Medellín con la mirada de un inversionista.","cta":"Solicitar una conversación privada","image":"vista","imageCaption":"Newton · Carrera 44 con Calle 11A Sur, El Poblado","facts":[{"k":"Enfoque","v":"Residencial de alto valor","id":"6ae3d3d61b6b7712542e1113"},{"k":"Ciudad","v":"Medellín, Colombia","id":"6ae3d3d61b6b7712542e1114"},{"k":"Inversión habitual","v":"US$ 0,5 a 2 millones","id":"6ae3d3d61b6b7712542e1115"}]},"criterio":{"label":"Criterio","title":"No desarrollamos edificios. Elegimos direcciones.","intro":"Antes de dibujar un plano, descartamos. La mayoría de los lotes que estudiamos no pasan el filtro. Los que pasan cumplen cuatro condiciones.","items":[{"title":"Ubicación irrepetible","text":"Calles consolidadas de El Poblado donde el suelo escasea y la demanda no depende de una moda.","id":"6ae3d3d61b6b7712542e1116"},{"title":"Arquitectura con firma","text":"Baja densidad, plantas amplias y materiales que envejecen bien. Lo que se nota al comparar y, años después, al vender.","id":"6ae3d3d61b6b7712542e1117"},{"title":"Estructura para el inversionista","text":"Fiducia, esquema de pagos y documentación en orden desde el primer día. Sin sorpresas en la escritura.","id":"6ae3d3d61b6b7712542e1118"},{"title":"Discreción","text":"Trabajamos con pocas personas a la vez. Las conversaciones son privadas y la información, completa.","id":"6ae3d3d61b6b7712542e1119"}]},"portafolio":{"label":"Portafolio","title":"Una pieza a la vez.","intro":"Cada proyecto tiene su propia web, su propio dossier y su propio equipo. Este es el que está en curso.","featured":{"name":"Newton","place":"El Poblado, Medellín","status":"En comercialización","text":"Un edificio residencial en la Carrera 44 con Calle 11A Sur, a 1.495 metros sobre el nivel del mar. Diseño contemporáneo, ventanales amplios y una ubicación que explica por sí sola el interés de compradores locales y extranjeros.","url":"https://www.newtonmedellin.com/fr/","cta":"Conocer Newton","image":"detalle","specs":[{"k":"Dirección","v":"Cra. 44 con Cll. 11A Sur","id":"6ae3d3d61b6b7712542e111a"},{"k":"Zona","v":"El Poblado, comuna 14","id":"6ae3d3d61b6b7712542e111b"},{"k":"Altitud","v":"1.495 m s. n. m.","id":"6ae3d3d61b6b7712542e111c"}]},"upcoming":[{"title":"Próxima pieza","text":"En estructuración. Se presenta primero a quienes ya conversan con nosotros.","id":"6ae3d3d61b6b7712542e111d"},{"title":"Sobre pedido","text":"Si buscas un perfil de activo concreto, cuéntanoslo. Trabajamos con un número limitado de familias al año.","id":"6ae3d3d61b6b7712542e111e"}]},"metodo":{"label":"Método","title":"Cuatro pasos. Ningún atajo.","intro":"Así se compra con nosotros, desde la primera conversación hasta después de la entrega.","steps":[{"title":"Conversación","text":"Una llamada o una reunión privada para entender qué buscas: residencia, renta premium o patrimonio en dólares.","id":"6ae3d3d61b6b7712542e111f"},{"title":"Visita y dossier","text":"Recorrido del proyecto y dossier completo: áreas, precios, esquema de pago y documentos legales.","id":"6ae3d3d61b6b7712542e1120"},{"title":"Estructura","text":"Definimos juntos la forma de compra: fiducia, plan de pagos y, si compras desde el exterior, el vehículo adecuado.","id":"6ae3d3d61b6b7712542e1121"},{"title":"Entrega y después","text":"Acompañamiento en la escritura, la entrega y, si lo necesitas, en la administración o la renta del inmueble.","id":"6ae3d3d61b6b7712542e1122"}]},"contexto":{"label":"Contexto","title":"Por qué Medellín. Por qué ahora.","intro":"Tres cifras que sostienen la decisión, cada una con su fuente.","stats":[{"v":50,"dec":0,"prefix":"+","suffix":" %","label":"subió entre 2020 y 2024 el valor máximo del metro cuadrado sobre planos en El Poblado.","source":"El Colombiano, jun. 2024","id":"6ae3d3d61b6b7712542e1123"},{"v":1.2,"dec":1,"prefix":"","suffix":" M","label":"de extranjeros no residentes, aproximadamente, llegaron a Medellín en 2025: un récord para la ciudad.","source":"Migración Colombia y SIT Medellín, vía El Colombiano, feb. 2026","id":"6ae3d3d61b6b7712542e1124"},{"v":400,"dec":0,"prefix":"US$ ","suffix":" M+","label":"de inversión gestionada por la ACI Medellín en 2025, más del doble que en 2024.","source":"ACI Medellín, Alcaldía de Medellín","id":"6ae3d3d61b6b7712542e1125"}],"note":"Las cifras provienen de fuentes públicas y corresponden a las fechas indicadas. No constituyen una garantía de rentabilidad ni de valorización."},"asesoria":{"label":"Para quién","title":"Compradores que piensan como inversionistas.","text":"Trabajamos con personas y familias que buscan un activo concreto en Medellín, no una oferta genérica. Tres perfiles se repiten.","profiles":[{"title":"Residencia principal o segunda vivienda","text":"Vivir parte del año en El Poblado con la tranquilidad de un activo que conserva su valor.","id":"6ae3d3d61b6b7712542e1126"},{"title":"Renta premium","text":"Apartamentos pensados para el huésped internacional de larga estancia, con la gestión resuelta.","id":"6ae3d3d61b6b7712542e1127"},{"title":"Patrimonio en dólares","text":"Compradores en el exterior que diversifican en Colombia con una estructura legal y fiduciaria clara.","id":"6ae3d3d61b6b7712542e1128"}]},"faq":{"label":"Preguntas frecuentes","title":"Lo que suelen preguntar antes de la primera conversación.","intro":"Respuestas directas, con el dato en la primera frase. Si tu pregunta no está aquí, cuéntanosla.","items":[{"q":"¿Qué es Business Hunter?","a":"Business Hunter es una desarrolladora de residencias de alto valor en El Poblado, Medellín (Colombia), para quienes compran con criterio de inversión. Desarrolla pocas piezas al año, en direcciones que no se repiten; Newton, en la Carrera 44 con Calle 11A Sur, es la primera en comercialización.","id":"6ae3d3d61b6b7712542e1129"},{"q":"¿Dónde están los proyectos de Business Hunter?","a":"En El Poblado, la comuna 14 de Medellín: calles consolidadas donde el suelo escasea y la demanda no depende de una moda. El proyecto en curso, Newton, está en la Carrera 44 con Calle 11A Sur, a 1.495 metros sobre el nivel del mar.","id":"6ae3d3d61b6b7712542e112a"},{"q":"¿Cuál es el rango de inversión habitual?","a":"Entre US$ 500.000 y 2 millones por residencia, aproximadamente. En la primera conversación se revisa el rango concreto según el proyecto y la forma de compra.","id":"6ae3d3d61b6b7712542e112b"},{"q":"¿Cómo se compra con Business Hunter?","a":"En cuatro pasos: una conversación privada para entender qué buscas; la visita al proyecto y el dossier completo (áreas, precios, esquema de pago y documentos legales); la estructura de compra (fiducia, plan de pagos y, si compras desde el exterior, el vehículo adecuado); y el acompañamiento en la escritura, la entrega y, si lo necesitas, en la administración o la renta del inmueble.","id":"6ae3d3d61b6b7712542e112c"},{"q":"¿Puedo comprar desde el exterior?","a":"Sí. Business Hunter define contigo la forma de compra: fiducia, plan de pagos y el vehículo adecuado para quien compra desde fuera de Colombia, con la documentación en orden desde el primer día. Un asesor senior responde en el idioma que prefieras en menos de un día hábil.","id":"6ae3d3d61b6b7712542e112d"},{"q":"¿Qué es la fiducia y por qué importa?","a":"La fiducia inmobiliaria es un esquema en el que una sociedad fiduciaria, vigilada por la Superintendencia Financiera de Colombia, administra en un patrimonio autónomo los recursos y el inmueble del proyecto, separados del patrimonio del desarrollador, y los libera según las condiciones pactadas. Para el comprador significa trazabilidad de sus pagos y reglas claras hasta la escritura.","id":"6ae3d3d61b6b7712542e112e"},{"q":"¿Por qué invertir en Medellín ahora?","a":"Tres cifras con fuente: el valor máximo del metro cuadrado sobre planos en El Poblado subió un 50 % entre 2020 y 2024 (El Colombiano, jun. 2024); cerca de 1,2 millones de extranjeros no residentes llegaron a Medellín en 2025, un récord para la ciudad (Migración Colombia y SIT Medellín, vía El Colombiano, feb. 2026); y la ACI Medellín gestionó más de US$ 400 millones de inversión en 2025, más del doble que en 2024. Ninguna cifra garantiza rentabilidad.","id":"6ae3d3d61b6b7712542e112f"},{"q":"¿Para quién es Business Hunter?","a":"Para personas y familias que buscan un activo concreto en Medellín, no una oferta genérica. Tres perfiles se repiten: residencia principal o segunda vivienda en El Poblado; renta premium para el huésped internacional de larga estancia, con la gestión resuelta; y patrimonio en dólares de compradores en el exterior que diversifican en Colombia con una estructura legal y fiduciaria clara.","id":"6ae3d3d61b6b7712542e1130"},{"q":"¿Business Hunter garantiza la rentabilidad?","a":"No. Las cifras de esta web provienen de fuentes públicas citadas y corresponden a las fechas indicadas; no son una oferta ni una garantía de valorización o rentabilidad. Toda inversión inmobiliaria implica riesgos: la decisión se toma con tus asesores legales y financieros.","id":"6ae3d3d61b6b7712542e1131"}]},"contacto":{"label":"Contacto","title":"Empecemos por una conversación.","text":"Cuéntanos qué buscas. Un asesor senior te responde personalmente, en el idioma que prefieras, en menos de un día hábil.","tickets":[{"value":"US$ 500.000 a 1 millón","id":"6ae3d3d61b6b7712542e1132"},{"value":"US$ 1 a 2 millones","id":"6ae3d3d61b6b7712542e1133"},{"value":"Más de US$ 2 millones","id":"6ae3d3d61b6b7712542e1134"},{"value":"Prefiero contarlo en la conversación","id":"6ae3d3d61b6b7712542e1135"}]},"sources":[{"text":"Precio del metro cuadrado en Medellín sobre planos, El Colombiano, jun. 2024","url":"https://www.elcolombiano.com/negocios/cuanto-vale-el-metro-cuadrado-de-vivienda-en-medellin-IH24671999","id":"6ae3d3d61b6b7712542e1136"},{"text":"Turismo de Medellín 2025 (Migración Colombia, SIT), vía El Colombiano, feb. 2026","url":"https://www.elcolombiano.com/medellin/record-historico-rompe-medellin-en-turismo-BA33331330","id":"6ae3d3d61b6b7712542e1137"},{"text":"ACI Medellín: inversión y empleo 2025, Alcaldía de Medellín","url":"https://www.medellin.gov.co/es/sala-de-prensa/noticias/en-2025-medellin-crecio-cerca-de-un-266-en-inversion-y-cooperacion-internacional/","id":"6ae3d3d61b6b7712542e1138"}],"legal":"Las imágenes son representaciones artísticas y pueden variar frente a los proyectos finales. Las cifras provienen de fuentes públicas citadas y corresponden a las fechas indicadas; no constituyen una oferta ni una garantía de rentabilidad o valorización. Toda inversión inmobiliaria implica riesgos: consulta con tus asesores legales y financieros antes de decidir.","updatedAt":"2026-10-29T23:16:51.285Z","createdAt":"2026-10-29T23:16:38.307Z","_status":"published"}],"hasNextPage":false,"hasPrevPage":false,"limit":10,"nextPage":null,"page":1,"pagingCounter":1,"prevPage":null,"totalDocs":1,"totalPages":1}